The Marq là căn hộ hạng sang do HongKong Land và Hoa Lâm hợp tác phát triển. Tọa lạc tại số 29b đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh sát bên tòa nhà Lim Tower. Mở bán từ 2019, hiện tại giỏ hàng Marq luxury apartment project District 1 chỉ còn khoảng 50 căn. Cụ thể, bảng giá căn hộ 1, 2, 3 va 4 phòng ngủ (PN) và Penthouse từ 6.500 – 8.000 usd/m² tương đương khoảng 156 triệu/m2…
Sau đây, cùng The Marq Sofoyou tìm hiểu thông tin căn hộ Luxury District 1 có gì nổi bật? Vị trí có thật sự đắc địa tại Sài Gòn? Sở hữu bao nhiêu tiện ích Skyline, Sky bar? Mặt bằng thiết kế căn hộ có tối ưu không? Khách hàng đánh giá, so sánh như thế nào? Có thực sự khan hiếm không? Phương thức thanh toán có thật sự tốt không? Nên đầu tư ngắn hạn hay dài hạn? Nhu cầu cho thuê (For rent), chuyển nhượng (sale), thanh khoản có tốt không? Khi nào bàn giao căn hộ? Tiến độ dự án đã cất nóc chưa?…đó là những câu hỏi thắc mắc khi khách hàng mua Themarq.
Thông tin căn hộ chung cư The Marq District 1
- Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường, số 29B Nguyễn Đình Chiểu sát bên là tòa nhà Lim Tower, giao với Đinh Tiên Hoàng và Mạc Đỉnh Chi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án: HongKongLand, Hoa Lâm
- Quy mô: 5.146 m2, gồm 2 tòa tháp, mỗi block cao 26 tầng, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng
- Số căn: khảng 515 căn hộ cao cấp, diện tích căn hộ 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ (PN), diện tích từ 45-146m2. Những căn áp mái Penthouse (biệt thự trên không) số lượng giới hạn.
- Đơn vị thi công: Conteccons
- Mật độ sàn: từ 10 căn/tầng
- Pháp lý: sở hữu lâu dài NVN – 50 năm cho NNN
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cao cấp
- Thời gian giao nhà: dự kiến Quý 1/2022
- Giá bán căn hộ chung cư The Marq khoảng 6.500-8.000 usd/m²
Ngoài dự án căn hộ Marq District 1 chuẩn bị bàn giao…hiện tại xuất hiện 1 số thông nóng sắp triển khai tại khu Ba Son Q1 của hai đơn vị phát triển Bất động sản hàng đầu tại HCMC là Masterise Homes và CapitaLand, cụ thể:
- Masteri Marina One do Masterise Homes triển khai, quy mô 3 tòa tháp căn hộ và 1 tòa tháp thương mại (dự kiến sắp triển khai)
- The Sun do CapitaLand Tower triển khai, quy mô 1 tòa tháp căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ…cao 55-60 tầng (dự kiến..)
- Alpha King…lý do nào đó, dự án vẫn chưa phát triển
Vị trí dự án The Marq District 1 nằm ở địa chỉ số mấy Nguyễn Đình Chiểu?
Dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm Sài Gòn, nơi gắn liền những kỷ niệm, lịch sử của Hòn Ngọc Viễn Đông. Và ngay nay, nhu cầu sở hữu nhà đất quận 1 vô cùng khó, cũng như để triển khai 1 tòa nhà….căn hộ ở lại càng khó hơn, chính vì sự khan hiếm nguồn cung, nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang tại Saigon cao…
Và sau quá trình xem xét, cuối cùng UBND Thành Phố chấp thuận đầu tư, phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng…cho chủ đầu tư Marq HongKong Land District 1, nên khách hàng yên tâm về thủ tục pháp lý của dự án
Tiện ích The Marq District 1 có Skyline, Sky bar không?
Điểm nhấn của dự án căn hộ cao cấp quận 1 là tiện ích Skyline và Sky Bar nằm ở tầng 26 của tòa nhà The Marq District 1. Toàn bộ 2 block tầng thượng, được kiến trúc sư thiết kế, bố trí hài hoài…đảm bảo hưởng trọng view Thành Phố, từ nhiều góc cạnh khác nhau. Tạo nên vẻ đẹp huyền bí, lãng mạn khi Sài Gòn về đêm. Và những tiện ích, khi cư dân sống ở đây:
- Hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà hàng…
- Phóng tập Gym, yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em…
- Hồ bơi chân mây, khu Skyline, Sky Bar…
Chủ đầu tư HongKong Land đã triển khai dự án nào tại TP. Hồ Chi Minh
Tuy chưa có nhiều dự án Bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành Vietnam. Nhưng xét về quy mô, bề dày kinh nghiệm, thương hiệu tầm Châu Á thì ai cũng biết chủ đầu tư HongKong Land. Trước khi kết hợp với Hoa Lâm để phát triển căn hộ hạng sang The Marq Nguyễn Đình Chiểu, KHL cũng đã hợp tác với 1 số chủ đầu tư, dự án tại Việt nam như:
- The Nassim tại Thảo điền, quận 2
- The Riverin ( sau này The River Thủ Thiêm quận 2)…lý do nào đó, không phát triển dự án này
Và chủ đầu tư Hoa Lâm, cũng đã triển khai 1 số dự án lớn tại TP.HCM như: căn hộ Kingdom 101 tại Thành Thái, quận 10, Lim Tower 1&2 và Hoa Lam Shangri-la Hi-tech Healthcare tại HCMC
Mặt bằng tòa nhà The Marq Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
Mặt bằng tòa nhà The Marq gồm 2 tòa tháp, mỗi block cao 26 tầng. Sau khi hoàn thành, mang đến 515 căn hộ siêu sang tại 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, Hồ chí minh City. Mỗi căn hộ được chao chút tỉ mỉ, kèm nội thất sang trọng được nhập khẩu từ các nước hàng đầu thế giới và ứng dụng công nghệ thông minh…qua đó, giúp cư dân hưởng trọn như ở khách sạn 6 sao tại Saigon.
Diện tích căn hộ Luxury đa dạng, đáp ứng nhu cầu tài chính, cũng như sở thích đầu tư của mỗi khách hàng. Cụ thể, diện tích căn hộ 1, 2, 3 và 4 trung bình từ 45-146m2. Riêng Penthouse, diện tích từ 234m2 – 250m2 (phiên bản giới hạn). Đặc biệt 1 số căn 3 và 4 phòng ngủ sở hữu sảnh, thanh máy riêng. Sau đây, cùng phân tích layout thiết kế The Marq Quận 1
Căn hộ The Marq, 1 phòng ngủ, diện tích từ 45 – 79m2
+ Bán Căn hộ chung cư Nguyễn đình chiểu, 1 phòng ngủ (PN), diện tích tim tường 51.23m² – thông thủy 45.75m², giá gồm VAT và quỹ bảo trì: 8,9 tỷ
Căn hộ chung cư The Marq, 2 phòng ngủ, diện tích từ 72 – 85m2
+ Bán Căn hộ cao cấp quận 1, 2 phòng ngủ (PN), view Landmark 81, diện tích tim tường 73.78m² – thông thủy 66.83m², giá gồm VAT và quỹ bảo trì: 13 tỷ
Căn hộ cao cấp The Marq, 3 phòng ngủ, diện tích từ 109 – 129m2
+ Bán Căn hộ hạng sang Marq Đa Kao District 1, 3 phòng ngủ (PN), diện tích tim tường 108.87m² – thông thủy 96.72m², giá gồm VAT và quỹ bảo trì: 20 tỷ
Căn hộ hạng sang The Marq, 4 phòng ngủ, diện tích từ 144 – 146m2
+ Sell The Marq Luxury Apartment District 1, 4 phòng ngủ (PN), diện tích tim tường 145.88m² – thông thủy 132.38m², giá gồm VAT và quỹ bảo trì: 24 tỷ
Bán căn hộ Penthouse, Sky Villa Quận 1, diện tích từ 234 – 250m2
+Phiên bản giới hạn, hiện tại giỏ hàng Penthouse The Marq chưa công bố mở bán (biệt thự trên không). Tuy nhiên, thông số diện tích cho loại hình này đã được công khai, từ 234m2 – 250m2. Quý khách có nhu cầu quan tâm sản phẩm Luxury, hãy đăng ký Form để nhận thông tin mở bán căn hộ Sky Villas Quận 1.
Ngoài The marq project district 1, xuất hiện thêm các dự án căn hộ Luxury tại Real Estate of Ho chi minh city:
- The Manhattan do Novaland phát triển, tọa lạc tại địa chỉ số 100 Cô bắc – Cô giang, phường Bến thành, Q1. Trạng thái đang mở bán, liên hệ trực tiếp để cập nhật giỏ hàng chủ đầu tư.
- Vinhomes Golden River do Vingroup phát triển, tọa lạc tại số 02 Bason, đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh giao với Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến nghé, Quận 1, TP.HCM. Trạng thái mở bán
- Alpha King (hay còn gọi Alpha City, Alpha Hill) tọa lạc số 87 Cống Quỳnh giao với Nguyễn Cư Trinh, Q1, HCMC. Trạng thái mở bán
- Empire City do Keepel Land phát triển, tọa lạc khu chức năng 2b, thuôc khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2. Trạng thái mở bán
- The Metropole Thủ Thiêm do Sonkim Land phát triển, tọa lạc khu chức năng Line 1, thuôc khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2. Trạng thái mở bán
- The River do City Garden phát triển, tọa lạc khu chức năng Line 3, thuôc khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2. Trạng thái mở bán
The Marq Sale Gallery
- Showroom: tầng 1, tòa nhà Lim Tower 2
- Address: Nhà mẫu số 62A, đường Cách Mạng Tháng Tám, phường 6, quận 3, TP. Hồ Chí Minh, Vietnam
- Time: 09:00 – 16:30
- Website: themarq.com.vn
Chính sách bán hàng Marq Nguyễn Đình Chiểu có Tốt không?
Để mang lại sự tối đa hóa nguồn tài chính, cũng như láng nghe, phản hồi từ khách hàng, nhà đầu tư….chủ đầu tư HongKong Land, cụ thể hóa về chính sách bán hàng, chương trình hỗ trợ đặc biệt khi mua căn hộ chung cư The Marq Nguyễn Đình Chiểu, và đối tác từ ngân hàng Vietcombank như:
- Thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán (HĐMB)
- Thanh toán 1% cho đủ 50% ngưng…thanh toán phần còn lại cho đến khi nhận nhà
Dự án đã cất nóc chưa? Khi nào bàn giao căn hộ Quận 1?
Ngày 22/05/2020, chủ đầu tư HongKong Land và tổng thầu xây dựng Conteccons chính thức làm lễ cấc nóc The Marq Quận 1 tại 29b đường Nguyễn Đình Chiểu, Đa kao. Hiện tại, theo cập nhật từ Sofoyou, dự án đang hoàn thiện các hạng mục chính như: phủ kiếng mặt ngoài, hệ thống điện, nước, nội thất bên trong tòa nhà…được giám sát bởi đơn vị hàng đầu, qua đó đảm bảo mỗi căn hộ Luxuxy đạt tiêu chuẩn quốc tế như cam kết bởi HongKong giới thiệu.
Là 1 trong những dự án sạch, pháp lý hoàn chỉnh như: Phê duyệt mặt bằng 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, PCCC… Và không có gì thay đổi, dự kiến quý 1/2022 bàn giao nhà
