Với đà phát triển của xã hội hiện nay và cùng với sự giúp đỡ từ gia đình, giới trẻ Việt Nam hiện nay ngày càng tự lập hơn và sớm có được những tích lũy tài sản. Với các gia đình trẻ, xu hướng “ra riêng” cũng dần phổ biến và việc sở hữu một căn hộ để an cư trở nên nhu cầu cấp thiết. Tuy nhiên, để tìm được một căn hộ phù hợp với khả năng và tình hình thực tế của mỗi gia đình.
5 Yếu Tố Cân Nhắc Khi Mua Căn Hộ – Team SOFOYOU Biên Soạn
Sau đây là một số lưu ý dành cho các gia đình trẻ trước sự lựa chọn nơi đặt nền móng đầu tiên cho tổ ấm của mình.
5 Cân Nhắc Khi Lựa Chọn Căn Hộ Đầu Tiên Cho Gia Đình Trẻ
#1 Cân nhắc khả năng tài chính và nhu cầu thực sự:
Một số bạn trẻ hiện nay vẫn xem việc có một ngôi nhà riêng là chuẩn mực của hôn nhân, việc này không sai nhưng chưa đủ, tùy vào tài chính hiện tại của gia đình mới của mình, việc sở hữu một căn hộ hay tạm thời thuê nhà hoặc ở cùng bố mẹ để củng cố kinh tế gia đình trước khi mua nhà là một cân nhắc quan trọng.
Khi quyết định mua nhà, các thành viên trong gia đình đều cần có công việc với nguồn thu nhập ổn định vì phần lớn sau khi ký hợp đồng mua nhà chính là việc bắt đầu “cày cuốc” để trả nợ cho chính ngôi nhà này . Để đảm bảo cho khả năng chi trả, việc chuẩn bị sớm khoản dự trữ và nguồn vốn ban đầu khoảng 50% – 70% giá trị căn hộ là điều tối cần thiết.
#2 Định cư dài hạn:
Khi mua một căn nhà hoặc căn hộ để ở, bạn phải xác định rõ đến 90% đây có thể là nơi định cư dài hạn của gia đình mình vì việc thay đổi nơi ở có thể ảnh hưởng lớn đến công việc của vợ chồng, nơi học tập của con cái và việc làm quen với một môi trường mới sẽ mất khá nhiều thời gian. Lựa chọn căn hộ ở gần nơi làm việc sẽ tiết kiệm được thời gian đi lại cho các thành viên trong gia đình và nơi ở cũng phải có gần các tiện ích cơ bản như trường học, trung tâm y tế, siêu thị hoặc cửa hàng tiện lợi để đảm bảo các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống.
#3 Chủ đầu tư uy tín và pháp lý rõ ràng:
Với những gia đình trẻ lần đầu mua nhà sẽ không thể tránh khỏi các lúng túng về pháp lý của căn hộ. Một bài học liên quan đến bất động sản năm 2019 vừa qua khi một loạt những tên tuổi nổi cộm của bất động sản đất nền gặp các rắc rối về pháp lý chưa hoàn thiện khi mở bán. Vì vậy, việc cân nhắc các giấy tờ pháp lý là cực kỳ quan trọng.
Hãy lựa chọn các chủ đầu tư đã có uy tin trên thị trường, đề nghị được xem giấy phép kinh doanh, sổ đỏ của quỹ đất, giấy phép xây dựng, giấy tờ bảo lãnh ngân hàng. Một tips nhỏ khác cho các gia đình trẻ, trong quá trình cân nhắc mua nhà, hãy tham vấn với những sàn giao dịch uy tín được chủ đầu tư giới thiệu và đến tận mắt xem dự án trước khi quyết định đặt mua.
#4 Giá cả và chính sách thanh toán tốt:
Dĩ nhiên rằng việc mua căn hộ phải phù hợp với túi tiền của gia đình hoặc chí ít, phù hợp với khả năng thanh toán của gia đình trong 18-20 năm nếu gia đình lựa chọn thanh toán bằng hình thức trả góp cho ngân hàng. Một số chủ đầu tư hiện nay có sự hợp tác tốt với ngân hàng để những khách hàng đủ điều kiện có thể tiếp cận những khoản vay tốt lên đến 70% giá trị căn hộ và trả góp trong dài hạn.
Bên cạnh đó, phương thức thanh toán theo tiến độ căn hộ với mức chiết khấu tốt cũng là một lựa chọn đáng lưu ý, vừa đảm bảo căn hộ thực hiện đúng tiến độ, vừa đảm bảo tài chính của gia đình tránh khỏi các tình trạng hụt tiền do phải tiếp tục các khoản phí thuê căn hộ trong thời gian chờ bàn giao
#5 Môi trường sống xanh và an toàn cho trẻ nhỏ:
Các cặp vợ chồng trẻ sẽ sớm chào đón thêm các thiên thần bé nhỏ đến với gia đình mình. Với xu hướng hiện nay, mỗi gia đình sẽ sinh một đến hai con để đảm bảo việc nuôi dạy con được tốt nhất. Và một môi trường sống xanh, an toàn, thân thiện với trẻ nhỏ cũng góp phần xây dựng nhân cách của trẻ trong những năm đầu đời.
Vì vậy, việc cân nhắc về môi trường nơi gia đình sinh sống. Bên cạnh các tiện ích nội ngoại khu dành cho trẻ nhỏ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, sân thể thao, các yếu tố về môi trường tự nhiên và con người luôn phải được chú tâm lựa chọn.
Theo báo cáo của tổ chức y tế thế giới WHO năm 2019, khói bụi và ôi nhiễm không khí là 1 trong 10 mối đe dọa hằng đầu gây nguy hại đến sức khỏe con người và là nguyên nhân tử vong của hơn 43% phần trăm các ca liên quan đến bệnh lý hô hập. Vì vậy các gia đình dù ở độ tuổi nào vẫn nên lựa chọn những nơi có không khí trong lành và tránh xa các nguồn khói bụi công nghiệp.
Từ những năm 2000, xu hướng phát triển các khu đô thị hiện đại gắn liền với công nghệ cao dần được hình thành tạo ra môi trường sống xanh và hiện đại. Đáng chú ý và gây tiếng vang lớn trên thị trường hiện nay chính là khu đô thị Thủ Thiêm nằm bên bờ sông Sài Gòn và giáp ranh với quận 1, là phần mở rộng về phía đông của trung tâm TP.HCM hiện tại trong tương lai.
Để đáp ứng nhu cầu lưu trú thường xuyên đẳng cấp cho hơn 250 ngàn người tại khu vực Thủ Thiêm, hàng loạt các dự án Căn hộ trung cao cấp được các nhà đầu tư mang đến thị trường, trong đó có thể kể đến Dự án Căn hộ River Thủ Thiêm nằm tại lõi trung tâm phát triển Thủ Thiêm với hơn 1000 căn hộ đa dạng về diện tích phù hợp với gia đình trẻ
Điểm Qua 1 Số Dự Án Đang & Sắp Triển Khai Mở Bán Tại Quận 2, TP.HCM
Điểm qua 1 số dự án đang được săn đón tại Khu Đông & Khu Nam Sài Gòn, đặc biệt khu đô thị Thủ Thiêm là 1 điểm giá sáng tại thị trường Khu Đông. Thị trường khu nam có ZEITGEIST Nam Sài Gòn do tập đoàn GS E&C phát triển.
The River Thủ Thiêm Quận 2 được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín CII và Refico
Nnằm trên tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch – Đại Lộ Vòng Cung, The River Thủ Thiêm kết nối đến các quận 1, 2, 4, Bình Thạnh chị trong 5 – 10 phút lái xe, rút ngắn thời gian di chuyển đến mọi nơi trong thành phố
Căn Hộ The River Quận 2
Căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2 hưởng trọng các tiện ích nội khu và ngoại khu Thủ Thiêm, cung cấp đầy đủ các dịch vụ đáp ứng nhu cầu của mọi gia đình như giao dục, y tế, vui chơi giải trí, mua sắm, phát triển con người trong một môi trường xanh hoàn hảo cạnh sông Sài Gòn, cách biệt với khói bụi.
Hiện The River Quận 2 đang mở cửa chào đón khách tham quan dự án và mang đến gói phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng. Dự án dự kiến bàn giao Qúy 1/2021.
The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 Do SonKim Land phát triển dự án
– Dự án The Metropole Thủ Thiêm do Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án SonKim Land. Là 1 trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nhất, thuộc khu chức năng số 1. Đây là dự án căn hộ cao cấp gồm 4 tháp, trong đó:
. Tháp The Galleria Residences mở bán đợt 1, gồm 3 block, cao 12 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường 456 căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, văn phòng…giá bán căn hộ Galleria Residences giai đoạn 1 dự kiến từ 5000$/m2. Trạng thái đã bán hết.
. Tháp The Crest Residence mở bán đợt 2, gồm 3 block, cao 30 tầng, trong đó 1 block căn hộ ở, 2 lock còn lại chức năng văn phòng. Dự kiến cung cấp ra thị trường 250 căn hộ chung cư cao cấp…giá bán căn hộ Crest Residence giai đoạn 2 dự kiến từ 6000$/m2. Trạng thái đã bán hết.
The Metropole Thủ Thiêm Quận 2
. Tháp The Opera Residences mở bán đợt 3, gồm 2 block, cao 24 tầng, 3 tầng hầm, dự kiến cung cấp ra thị trường 646 căn hộ chung cư cao cấp…giá bán căn hộ Opera Residences giai đoạn 3 dự kiến từ 7000$/m2. Dự kiến mở bán quý 2/2020, đây là tháp đẹp nhất, trực diện nhà hát Opera. Phí booking 500 triệu/booking
. Tháp The Branded Residences mở bán đợt cuối, thông tin đang cập nhật
…Còn tiếp.
